Депутат парламента Дастан Бекешев поднял вопрос о правовых коллизиях, связанных с землями, отданными в пользование иностранным гражданам. Обсуждение темы проходило с участием нескольких коллег-депутатов.
Суть правового пробела
Бекешев выделил проблему владения земельными участками, когда речь идет о продаже жилья в многоквартирных домах или приусадебных участках. Он отметил, что, хотя иностранец может приобрести квартиру, его право на земельную долю в придомовом участке не может быть признано собственническим правом согласно Конституции. При этом Госкадастр фиксирует его как пользователя земли.
Необходимость законодательной гармонизации
По мнению депутата, правовой пробел, о котором писали юристы в научных статьях и кандидатских работах, остается нерешенным более двадцати лет. Законодатели не смогли привести соответствующие нормы в соответствие.
- Конституция, которая, по сути, запрещает иностранцам собственность на землю
- Земельный, Гражданский и Жилищный кодексы, а также законы о регистрации прав на недвижимое имущество, о залоге и муниципальной собственности, где вопросы не раскрыты
Бекешев подчеркнул, что разработка нового правового механизма необходима для урегулирования вопросов, касающихся аренды или приватизации участков. Он сообщил, что сам разрабатывает этот механизм и планирует вынести его на общественное обсуждение, чтобы устранить выявленные противоречия в кодексах.
