По данным Министерства строительства, застройщикам в Кыргызстане запрещено осуществлять продажу жилых и нежилых помещений, заключать договоры долевого участия и размещать рекламу объектов, пока не будет завершен нулевой цикл строительства.
Что означает «нулевой цикл» и какие действия запрещены?
Согласно разъяснениям, нулевой цикл — это этап строительства, который включает в себя устройство фундамента и полное завершение всех подземных строительных работ. Именно до этого момента запрещено несколько ключевых действий.
- Продажа жилых и нежилых помещений в строящихся объектах
- Заключение договоров долевого участия, предварительных договоров и иных сделок, предусматривающих привлечение средств граждан и юридических лиц на строительство
- Размещение рекламы строительных объектов
Цель ограничения — защита интересов покупателей
Введение данного запрета, подписанного министром строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Нурданом Орунтаевым, призвано обеспечить защиту денежных средств и прав покупателей жилья. Это также снижает риски, связанные с вложением средств в объекты, строительство которых еще не достигло полноценного этапа.
Контроль за соблюдением новых требований
Департаменту государственного архитектурно-строительного контроля поручено осуществлять выявление случаев нарушения этих требований. Это включает мониторинг незаконной рекламы, начала продаж или привлечения денежных средств. При обнаружении нарушений ведомство будет принимать меры в рамках своих полномочий.
В настоящее время Министерство строительства проводит разъяснительную работу со строительными компаниями, ознакомив руководителей организаций с новыми требованиями и предупредив об ответственности за несоблюдение установленного порядка.
